外壁洗浄とは？｜高圧不使用・足場不要・180日保証制度

外壁洗浄が必要となる主な汚れの種類

■ 黒ずみ汚れ（大気汚染・排ガス）

車通りの多い場所では排気ガスによる黒ずみ汚れが発生しやすく、さらに建物の排気口付近では油分を含んだ汚れが外壁に付着しやすくなります。これらの汚れは水だけでは落ちにくく、外壁材に合わせた専用洗浄剤を使用し、適切な洗浄が必要です。


■ コケ・藻（北側・湿気の多い場所）

日の当たらない外壁や風通しが悪い場所では、湿気がこもりコケ・藻が繁殖します。コケは外壁に根を張り、放置すると外壁材の劣化、塗膜の剥離につながるため、早期の洗浄が重要です。


■ カビ汚れ（健康にも悪影響）

カビ汚れは見た目が悪いだけでなく、空気中に胞子が広がり室内環境にも悪影響を与えるケースがあります。外壁の素材や状態を見極めて、素材に負担の少ないバイオ洗浄を使うことが推奨されます。

外壁に合わせた”最適で安全な洗浄”が必要

【サイディング外壁】

現在もっとも普及している外壁材。

表面に保護塗膜があるため、強い水圧は劣化の原因に。

• ◎推奨：専用洗剤＋低圧洗浄

• ×注意：強すぎる圧力は、塗膜剥がれやシーリング劣化につながる

【モルタル外壁】

表面の凹凸に汚れが入りやすい素材。

築年数が長い場合は特に慎重な洗浄が必要。

• ◎推奨：浸透型洗剤＋丁寧な低圧洗浄

• ×注意：古い外壁は脆くなっているため、圧力調整が必須

【タイル外壁】

汚れはタイルではなく「目地」に蓄積しやすいのが特徴。

• ◎推奨：弱アルカリ洗剤＋ブラッシング

• ×注意：薬剤を誤ると白華（白く粉を吹く現象）が起きる

■ 適切な洗浄には“専門的な判断”が必須です

外壁ごとに汚れ方や劣化状況が異なるため、

以下のようなポイントを理解しているかどうかが 仕上がりや外壁の寿命を大きく左右します。

• ✔ 外壁材に合わせて洗浄方法を選べるか

• ✔ 圧力調整（MPa）を適切に行えるか

• ✔ 洗剤の成分や希釈率を正しく把握しているか

• ✔ コケ・カビの“根”まで対処できるか

これらを総合的に判断し、

“外壁を傷めない洗浄” を実現できるのが外壁洗浄専門店 NEXホームソリューションの技術力です。